Siempre se plantean varias dudas a la hora de vender tu vivienda y es por eso que la mejor forma de poder vender tu vivienda es a través de un buen profesional del sector inmobiliario, que sepa como poder ayudarte, los documentos que vas a necesitar y, con todo esto, poder encontrar la mejor manera de vender tu inmueble.
¿Cómo lo hacemos en InmoForward para vender tu vivienda?
En InmoForward tenemos un plan bien definido para que vender tu vivienda sea todo un éxito. Lo primero que hacemos es reunirnos con la propiedad de dicho inmueble para ver el principal motivo de venta, a partir de ahí podemos trazar un plan que variará según las necesidades de cada cliente.
1. Solicitamos la documentación del inmueble.
En este caso solicitamos las escrituras de propiedad junto con una nota simple en el registro de la propiedad asi como el Impuesto de Bienes Inmuebles y comunidad de vecinos, en caso de que no sea una vivienda independiente.
Con todo esto calculamos el coste de venta, pues generalmente, vender tu vivienda conlleva unos costes que muchas veces no están calculados y hacen que los propietarios se lleven una sorpresa posterior a la venta.
2. Contratar servicios.
Tras analizar todos los costes que tendrá vender tu vivienda, realizamos un segundo encuentro para poder explicaros como podemos minimizar ese coste y que sea de la forma más ventajosa posible. Junto a esto, presentamos una valoración del inmueble, totalmente gratuita, para que podáis saber el rango de precio de venta según las características y situación de cada inmueble. Si estáis de acuerdo, procedemos a la contratación de los servicios de venta con InmoForward para que deleguéis la venta a un equipo profesional y podáis olvidaros hasta el día de la venta, todo esto se complementa con información constante por nuestra parte para que podáis estar al tanto de las gestiones de venta que vamos realizando.
3. Reportaje fotográfico.
Una tenemos toda la documentación y sabemos si tiene cargas o no, y como vamos a solventarlas, nos ponemos a trabajar en la parte visual con especial esmero, pues es lo primero que luego verán los potenciales compradores y es por eso que elegimos cuidadosamente día y hora concretos para poder sacar todo el potencial de tu vivienda y por transmitirlo al cliente comprador.
Sacamos fotografías de toda la vivienda y de detalles de la misma para captar la atención y crear curiosidad para que vengan a verla, junto a ello también hacemos un video de la vivienda y en especial un Tour Virtual en 360º para que puedan visitar el inmueble a cualquier hora y desde cualquier dispositivo sin necesidad de estar físicamente en la vivienda.
Y la parte final…
Con todo esto, conseguimos que tu vivienda sea atractiva para el cliente objetivo y tenemos toda la información necesaria para explicarle las características de la vivienda y darle seguridad de que sabemos todos los datos.
Solo falta que rellenemos la propuesta de compra, pues siempre trabajamos con documentación por escrito, en la cual nos da una señal para presentar su voluntad de compra y trabajamos mano a mano con la Notaría elegida para que el día de la firma sea todo lo más rápido y sencillo posible.